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国庆黄金周北京住宅成交量为866套 环比大跌62%

2018-12-07 19:39:09
国庆黄金周北京住宅成交量为866套 环比大跌62% 备受注视的十一长假楼市在一片冷清中收官,10月1日至6日,北京住宅成交总量为866套,环比下跌62%。

楼市遇冷,垃圾也被 冷落 。

由于文明素质的提高和执法力度加强,今年天安门地区的垃圾比去年同期减少58%。

楼市 长假6天仅成交866套 新旧房成交量均跌新房供应却猛增 据北京市房地产交易管理网的数据显示,今年国庆节前6天假期,北京住宅成交总量为866套,与去年国庆节前六天假期的成交量相比下跌了近10%,与今年9月份同期相比大幅下跌了62%。

记者十一期间走访多个项目售楼处发现,与2009年不愁销售,很多项目在十一长假前三天无人值班相比,今年国庆期间,因为延续7个月的销售冷清,开发商对于今年11长假格外重视,大部分项目都在加班接待客户,很多项目也在十一长假期间打出价格打折、送物业费、送装修等国庆 大礼 吸引购房者,不过,各大售楼处依旧冷清。

同样冷清的还有十一期间的楼市成交数据,北京房地产交易管理网数据显示,今年国庆节前六天假期,全市新建商品房网签总量为777套,与去年国庆前六天假期的成交量相比下跌了5.7%,与9月份同期相比下跌了近15%。

此外,全市二手住宅网签总量为89套,与去年国庆前六天假期的成交量相比则下跌了近35.5%,与9月份同期相比则大幅下跌了近94%。

成交量下滑,但新房供应在十一期间猛增。

伟业我爱我家统计数据显示,十一期间,北京新增住宅供应2089套,与去年国庆节同期相比上涨21.5%,与9月份一周环比上涨71.6%。

其中,远郊区县中心位置项目均价在10000-12000元/平米之间,近郊区中心位置项目均价在17000-24000元/平米之间。

【走势分析】 打断9月下旬回暖势头 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖称,11黄金周的到来,打断了北京楼市9月下旬开始的成交回暖势头,尤其是二手住宅市场的成交回暖势头。

胡景晖表示,虽然目前房价有所回落,但是下调幅度有限,并未达到大部分购房人的心理价位,同时,10月份将有30个左右的新盘计划入市,其中不乏低价入市楼盘,这也使得部份购房者在国庆期间选择了观望等待。

此外,11黄金周的出游热,使得很多购房人暂缓了购房计划。

胡景晖表示,随着新房市场的降价,二手住宅的价格也出现了明显的回落,不但在昌平、通州等郊区县房价出现了明显下调,就连一向被认为北京房价坚挺的海淀区二手学区

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